Ihre Verbindungzum Immobilienmarktan Albaniens Küste.
Sicher investieren.
Wir verbinden internationale Käufer und Investoren mit lokaler Marktkenntnis, persönlichen Kontakten und ausgewählten Immobilienmöglichkeiten in Albanien.
Frühere Entwicklungsphase
Der albanische Immobilienmarkt ist vielerorts noch früh in seiner Entwicklung.
EU-Beitrittskandidat
Albanien rückt wirtschaftlich und infrastrukturell immer näher an die Europäische Union.
Rechtssicherer Kauf
Mit persönlicher Begleitung durch alle Schritte — bis zur Schlüsselübergabe.
Warum Albanien?
Weil die Zukunft dieses Landes gerade erst beginnt.
Albanien zählt zu den spannendsten aufstrebenden Reisezielen Europas. Jahr für Jahr entdecken mehr internationale Besucher das Land. Die Touristenzahlen haben längst den zweistelligen Millionenbereich erreicht und die internationale Aufmerksamkeit wächst weiter.
Was lange als Geheimtipp galt, entwickelt sich mit beeindruckender Geschwindigkeit zu einem der gefragtesten Reiseziele des Mittelmeerraums.
Und das aus gutem Grund.
Kilometerlange Strände, kristallklares Wasser und die spektakuläre Küstenlandschaft zwischen Adria und Ionischem Meer bilden nur einen Teil dessen, was Albanien zu bieten hat. Im Landesinneren treffen imposante Berglandschaften auf Flüsse, Seen, Nationalparks und eine Natur, die vielerorts noch ihre ursprüngliche Schönheit bewahrt hat.
Albanien ist deshalb weit mehr als ein klassisches Sommerziel. Küste, Natur, Kultur und ganzjähriger Tourismus schaffen unterschiedliche Möglichkeiten für Immobilien und touristische Investments.
Gleichzeitig befindet sich das Land in einer besonderen Phase seiner Entwicklung. Albanien ist EU-Beitrittskandidat und rückt wirtschaftlich und infrastrukturell immer näher an die Europäische Union heran.
Genau darin liegt die Chance.
Während etablierte Mittelmeerregionen bereits ein sehr hohes Preisniveau erreicht haben, befindet sich der albanische Immobilienmarkt vielerorts noch in einer früheren Entwicklungsphase.
Wer heute investiert, positioniert sich in einem Markt, dessen internationale Bekanntheit, touristische Nachfrage und wirtschaftliche Bedeutung weiter wachsen können.
Albanien ist längst kein unbekanntes Reiseziel mehr. Aber es könnte noch früh genug sein, um Teil seiner nächsten großen Entwicklungsphase zu werden.
Welches Ziel haben Sie in Albanien?
Investieren & Entwickeln
- Grundstücke
- Hotels
- Resorts
- Bauprojekte
- Projektentwicklungen
Wir können auch beim Bauen helfen und begleiten.
Wer wir sind
Zwei Perspektiven. Ein starkes Netzwerk.
Sea View Albania ist aus einer gemeinsamen Leidenschaft für Albanien und dem Wunsch entstanden, die Entwicklung dieses außergewöhnlichen Landes aktiv mitzugestalten.
Wir möchten Menschen, Investoren und Unternehmern aus ganz Europa und darüber hinaus die Türen zu einem Land öffnen, dessen Potenzial gerade erst international entdeckt wird.
Dabei verbinden wir zwei Welten: internationale Perspektive und Erwartungen auf der einen Seite, lokale Marktkenntnis, persönliche Beziehungen und ein starkes Netzwerk in Albanien auf der anderen.
Unser Ziel ist es nicht, einfach nur Immobilien zu vermitteln. Wir möchten Menschen für Albanien begeistern, Investitionen ermöglichen und langfristige Verbindungen schaffen — vom eigenen Apartment am Meer bis hin zu Grundstücken, Hotelanlagen und großen Entwicklungsprojekten.
Wir glauben an Albanien. An seine Entwicklung. Und daran, dass jetzt der richtige Zeitpunkt ist, ein Teil davon zu werden.
Wofür wir stehen
Klarheit
Sie wissen jederzeit, wo Ihr Kauf steht — Kosten, Schritte und offene Punkte inklusive.
Ehrlichkeit
Wir sagen Ihnen auch, wenn ein Objekt nicht zu Ihnen passt. Lieber ein Kauf weniger als ein schlechter Kauf.
Begleitung
Vom ersten Gespräch bis lange nach der Schlüsselübergabe — Sie sind nie allein unterwegs.
Zwei Gründer. Eine gemeinsame Vision.
Gründer, Sea View Albania Real Estate
Hallo, ich bin Sinan Bajrami.
„Ich begleite meine Kunden nicht nur bis zur Schlüsselübergabe, sondern auch danach.“
Sinan Bajrami
Gründer, Sea View Albania Real Estate
Deutschland ist seit vielen Jahren meine Heimat. Ich lebe hier, habe hier studiert und meinen beruflichen Weg aufgebaut. Gleichzeitig habe ich meine Wurzeln und meine enge Verbindung zu Albanien und zum Balkan nie verloren.
Für mich gehört Albanien zu den faszinierendsten Regionen Europas. Ein Land mit außergewöhnlicher Natur, einer beeindruckenden Küste und einem Potenzial, das international zunehmend erkannt wird. Meine persönliche Verbundenheit mit dem Land und meine berufliche Erfahrung zusammenzubringen, war deshalb ein entscheidender Gedanke hinter Sea View Albania.
Nach meinem Studium war ich viele Jahre in der Mobilfunkbranche tätig, bevor mein beruflicher Weg mich in die Bau- und schließlich in die Immobilienbranche führte. Dort habe ich mich zunehmend mit Immobilien, Investments und größeren Transaktionen beschäftigt und auch großvolumige Off-Market-Projekte begleitet.
Diese Erfahrungen haben mir gezeigt, worauf es bei Immobilien wirklich ankommt und was Eigentümer, Kapitalanleger und professionelle Investoren erwarten: Verlässlichkeit, Diskretion, klare Kommunikation, Zugang zu den richtigen Möglichkeiten und einen Ansprechpartner, der beide Seiten versteht.
Genau diese Erfahrung und meine Verbindung zu beiden Welten möchte ich heute mit Sea View Albania zusammenbringen.
Gründer, Sea View Albania Real Estate
Hallo, ich bin Xhordan Biqiku.
„Ich kenne Albanien nicht nur als meine Heimat.“
Xhordan Biqiku
Gründer, Sea View Albania Real Estate
Albanien ist meine Heimat. Ich bin hier geboren und aufgewachsen, lebe und arbeite hier und habe die wirtschaftliche und touristische Entwicklung des Landes über viele Jahre aus nächster Nähe miterlebt. Besonders die Entwicklung der Küstenregionen, des Tourismus und des Immobilienmarktes verfolge ich mit großer Leidenschaft.
Unternehmertum begleitet mich bereits seit meiner Kindheit. Meine Familie ist seit vielen Jahren in Albanien in der Gastronomie, Hotellerie sowie im Bau- und Immobilienbereich tätig. Dadurch habe ich früh gelernt, wie wichtig Vertrauen, persönliche Beziehungen, Verlässlichkeit und ein gutes Verständnis des lokalen Marktes sind.
Heute bin ich selbst im Bereich Immobilien und Business Development tätig. Dabei beschäftige ich mich mit Immobiliengeschäften, Projektentwicklungen und Investitionsmöglichkeiten und verfüge über ein gewachsenes Netzwerk aus Eigentümern, Projektentwicklern, Investoren sowie erfahrenen Rechtsanwälten, Notaren und weiteren lokalen Partnern.
Ich kenne Albanien nicht nur als meine Heimat, sondern auch aus unternehmerischer und immobilienwirtschaftlicher Perspektive. Ich weiß, wie der Markt vor Ort funktioniert, welche Regionen sich entwickeln und welche Faktoren für eine Investition entscheidend sein können.
Mit Sea View Albania möchte ich diese lokale Erfahrung, mein Netzwerk und meine Kenntnis des albanischen Marktes nutzen, um unseren Kunden und Investoren einen verlässlichen Zugang zu ausgewählten Immobilien und Investitionsmöglichkeiten in Albanien zu ermöglichen.
Ausgewählte Immobilien
Eine Auswahl unserer aktuellen Angebote an der albanischen Riviera.
Aktuell werden neue Objekte vorbereitet — schauen Sie in Kürze wieder vorbei.
Erstberatung anfragenImmobilien & Investitionschancen
Ein früher Markt mit wachsendem Interesse: In Albanien kaufen Sie zu Einstiegspreisen, die es am Mittelmeer sonst kaum noch gibt.
Niedrige Einstiegspreise
Während etablierte Mittelmeerregionen bereits ein sehr hohes Preisniveau erreicht haben, befindet sich der albanische Markt vielerorts noch in einer früheren Entwicklungsphase.
Wertsteigerungspotenzial
Neue Straßen, ein wachsender Flugverkehr und die EU-Beitrittsperspektive: Die Rahmenbedingungen entwickeln sich — und mit ihnen das Interesse am Markt.
Tourismus & Ferienvermietung
Albaniens Besucherzahlen wachsen seit Jahren. Gefragte Orte wie Saranda und Ksamil eignen sich für die saisonale Ferienvermietung — auf Wunsch mit Verwaltung über unser Netzwerk vor Ort.
Steuern & Nebenkosten
Kaufnebenkosten und laufende Kosten sind im Vergleich zu Deutschland moderat. Was für Sie als ausländischer Käufer gilt, klären wir vor dem Kauf — transparent und im Einzelfall.
Diese Website dient der Information und ersetzt keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung. Verbindliche Auskünfte erhalten Sie von Notaren, Anwälten und Steuerberatern.
Zwei Wege zur Immobilie in Albanien
Ihr Platz an der Sonne
Eigennutzer & Auswanderer
Ein Ferienhaus für die Familie, ein Alterswohnsitz am Meer oder der Neustart im Süden: Wir helfen Ihnen anzukommen — mit einem Kauf in vertrauter Sprache und Unterstützung bei allem, was danach kommt.
- Ferienhaus, Alterswohnsitz oder Auswandern
- Kauf und Beratung komplett auf Deutsch, Englisch oder Französisch
- Hilfe bei Alltagsthemen: Behörden, Konto, Handwerker
Investieren mit klarem Blick
Kapitalanleger
Renditeobjekte mit geprüften Mietverträgen, Airbnb-taugliche Apartments in gefragten Regionen — und ein Netzwerk, damit Ihre Anlage auch aus der Ferne funktioniert.
- Objekte mit geprüften Mietverträgen
- Airbnb-ready in gefragten Lagen wie Saranda und Ksamil
- Netzwerk für Umbau, Verwaltung und Mietservice
Hotel- & Anlageprojekte
Sie denken größer? Für Investoren vermitteln wir auch Hotel-Anlagen und größere Projekte an der Küste — diskret und mit direktem Zugang zu Eigentümern und Entwicklern.
Was Sie von uns erwarten können
Vier Sprachen
Deutsch, Englisch, Französisch und Albanisch — Verhandlungen, Verträge und Behördengänge ohne Sprachbarriere.
Insider-Wissen
Wir kennen Kultur, Behörden und Abläufe in Albanien — und wissen, wie Entscheidungen dort wirklich getroffen werden.
Stolperfallen vermeiden
Verträge, Makler, Katasteramt: Wir wissen, wo es für Käufer aus dem Ausland heikel wird — und führen Sie daran vorbei.
Individuelle Beratung
Kein Plattformgeschäft, keine Masse: Wir betreuen eine überschaubare Zahl von Kunden — persönlich und durchgehend.
Erreichbar in Deutschland und Albanien
Ein Ansprechpartner in Deutschland, einer vor Ort in Albanien. Sie erreichen uns in Ihrer Zeitzone, in Ihrer Sprache — auch nach dem Kauf.
„Ich übersetze nicht nur Sprache, sondern auch Denkweise.“
Sinan Bajrami
In fünf Schritten zur eigenen Immobilie
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe — und darüber hinaus.
- 01
Erstberatung & Bedarfsanalyse
Wir klären Ihre Ziele: Eigennutzung oder Anlage, Region, Budget, Zeitplan. Kostenlos und unverbindlich.
- 02
Objektauswahl & Vorprüfung
Wir stellen passende Objekte zusammen und prüfen vorab Unterlagen, Eigentumslage und Preisniveau.
- 03
Besichtigung — vor Ort oder per Video
Sie besichtigen persönlich in Albanien oder bequem per Video-Rundgang. Wir begleiten und übersetzen.
- 04
Dokumentenprüfung, Notar & Grundbuch
Anwalt und Notar prüfen alle Unterlagen. Der Kauf wird beurkundet und im Grundbuch eingetragen.
- 05
Nachbetreuung
Auch nach der Schlüsselübergabe bleiben wir an Ihrer Seite — bei Renovierung, Vermietung und Verwaltung.
Häufige Fragen
Antworten auf die Fragen, die uns Käufer aus ganz Europa am häufigsten stellen.
Nachricht senden
Ob konkrete Objektanfrage oder erste Orientierung: Schreiben Sie uns, wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Wir behandeln Ihre Angaben vertraulich und nutzen sie ausschließlich, um Ihre Anfrage zu beantworten.